第16届杭州人居展

 来源:杭州科豪展览     |  关注:315     |       2022-02-17 10:09:27

  经济下行中的第16届杭州人居展513-16日在杭州和平会展中心正式开幕。杭州展台搭建,展览工厂,展台搭建工厂,专业展台搭建为人居展展商服务。今年的人居展与前几年相比,还是有了复苏回暖的趋势。虽然开发商展位较前几年缩小,但从报名参展的房企情况来看规模并不逊色。140余个楼盘参展 26个新盘亮相 一线品牌房企悉数登场.
   
存抵、赠送、特价齐上阵 热门楼盘打折作为杭州房地产市场的风向标,每年的人居展都是购房者淘房的最佳时机,也是诸多开发商笼络购房者,展示品牌的机会。本次人居展几乎汇集了在杭州深耕发展的一线房企,房企名单多达57家,140余个楼盘参展,其中有26个纯新盘首次亮相。除了参展房企的数量高于去年,今年的参展房企热情出奇地一致,众多一线房企纷纷在列,不仅云集了绿城、滨江、天阳等本地名企,还吸引了融信、龙湖、保利、中国铁建、碧桂园、宝嘉、祥生等众多知名外来品牌开发商。
   
房企武林榜上的常客自然是此次逛展的重点。比如,绿城集团都是当仁不让的主角,与往年一样,今年的展位占据和平会展中心绝佳的地理位置,同样庞大的展位规模,不出意外,绿城或许又将刷屏房产圈。根据记者提前打探到的消息,绿城确实值得关注,此次人居展,绿城带来5个全新项目,其中包括杭州地王潮鸣地块、绿城和九龙仓合作的滨江四桥地王项目绿城九龙仓·柳岸晓风,以及号称蓝城史上最恢弘的开发项目的春风长乐、上塘地王大家绿城·金麟府等,每一个都可能赚足眼球。滨江集团也不示弱,其展位虽不及绿城大,但品牌关注度绝不亚于绿城。今年杭州市场上将出现近10滨江系的全新楼盘,本次人居展,有4个全新项目将要亮相,分别是江南之星、铂金海岸、象牙海岸和锦绣之城。
   
三成新盘未定案名即亮相。地王项目扎堆参展
   
多达26个纯新盘将亮相人居展,但有三成楼盘连案名都没有,这些楼盘大部分将在今年下半年正式面市,其中不少楼盘顶着地王的光环。融信集团一连串的参展项目,均处于案名未确定的阶段,杭发厂地块、塘湾地块、粮仓地块、良渚地块,这为人居展蒙上了一层神秘的气息。在杭州已经多楼盘布局的融创,此次参展也毫无保留地拿出杀手锏,旗下三个全新项目将悉数亮相,包括钱江世纪城项目、三堡项目、笕桥项目。其他出现在人居展上的纯新楼盘还有,曾刷新杭州宅地单价地王纪录的潮鸣寺艮山1号地块,楼面价高达45367.86/平方米;因国际赛事和会议而大放异彩的钱江南岸的诸多地块;绿城位于未来科技城的两块宅地和龙湖西湖区宅地等。无论从市场的人气,还是项目的号召力与综合性价比,本届人居展上的参展楼盘,都让人感叹阵势强大。值得关注的还有碧桂园、滨江、天阳、德信等等房企,过去一年在土地市场上均有所斩获,开发商弹粮十足,下半年或许又是一场硝烟战。
   
精装盘成为趋势,高端楼盘集中现展。
   
从去年到今年,改善复苏已成为杭州楼市最显著的特征之一。伴随着改善型住房市场的成交回暖,市场上也涌现出一大批改善型产品。本次人居展即将亮相的20多个新盘中,精装修的改善房源就占了半壁江山。据了解,上塘地王大家绿城·金麟府将打造全系精装豪宅,在产品和服务上进行创新和超越。作为天阳置业TOP系全精装产品,天阳·文晖位于文晖板块,规划为75-130平方米的全精装修产品。据介绍,天阳·文晖的精装修,将不仅仅是简单的精装修交付概念,而是涉及运动精装、智能精装、成长精装、社交精装、户型精装等五大社区全系精装体系,从各方面照顾业主的生活。还有,不少近期市场上浮现的精装楼盘,如碧桂园·西江月、天城府、祥生·云溪新语……都收获了较高人气。地王之下,精装楼盘成为趋势,高端楼盘集中现展,为改善型购房者提供了更丰富的选择。过去的几个月里,杭州地王纪录频频被刷新,附近楼盘封盘惜售的现象也时有发生。去化转好也使得豪宅市场重新走俏,本次人居展就藏匿着一大批豪宅项目。除了还未开盘的地王项目,在售楼盘也聚集了大量的高端项目,其中绿城·江南里预计5月加推二期房源,户型建筑面积260-380平方米;滨江·华家池即将加推13号楼;东方御府在售240平方米大户型,均价约33000-34000/平方米;中企艮山府在售钱江新城为数不多的小户型89平方米,均价约30000/平方米。
   
热门楼盘变相降价认筹优惠
   
大小户型齐齐上阵,折扣四面开花,人居展的重头戏莫过于那一场场撩人的存抵、赠送、折扣等优惠活动。当市场日渐倾向于买方市场时,面对着折扣诱惑,购房者买涨不买跌的经验主义思想发作,能否淘到实惠房源也是一门技术活。存抵活动作为促进认筹的一贯做法,几乎每个楼盘开盘时都会推出,在人居展上抵扣活动也屡试不爽,比如本届人居展滨江德信·东方星城推出2万元减5万元,中国铁建·德信君宸1万元减3万元,宝嘉·誉府认筹90平方米以下1万元减5万元90平方米以上1万元减6万元。也有楼盘推出房交会最常规的手段限量特惠房吸引客户,中南·白马湖壹号房交会期间推出15套秒杀价房源;融创·河滨之城房交会推出特惠房5套;浙铁·阳光郡人居展期间推出10套特价房源。有开发商甚至变相降价、打折优惠,杭州碧桂园人居展特惠9.2折;融信·学院府小户型直减3万元,大户型直减7万元,人居展团购9.8折;龙湖·武林九里认筹优惠300/平方米。此外,本届人居展不仅持续线上线下相结合的办展模式,还引入了区县组团、特色论坛、科技看房新模式,二手房品牌中介我爱我家、华邦、链家都将参展。
12.jpg